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Eine Auswahl von Möglichkeiten für die eigene Vorsorge bzw. für die Absicherung der Familie

-- Zukunftsvorsorge
mit staatlicher Prämie --

Vorteile:

• wird dzt. staatlich mit 4,25% auf die jährlichen Einzahlungen gefördert.
  

   keine Kapitalertrags-, Einkommen-, Erbschafts- oder
   Versicherungssteuer.

• Die Rentenzahlung erfolgt lebenslang.
  

• Die Rentenzahlung kann schon vor dem eigentlichen Pensionsantritt in Anspruch genommen werden.
  

• Die Rentenzahlung kann nach dem Tod des Versicherten an jede zu nennende Person (vor der ersten Rentenzahlung) weitergegeben werden.
  

• Auch der Bezug der Rente ist einkommensteuerfrei.
  

Nachteil:

• Wird bei Ablauf keine monatliche, lebenslange Rente in Anspruch genommen, sondern das Kapital, muss die Hälfte der bis dahin angesammelten staatlichen Prämie zurückbezahlt werden und der Gewinn wird mit 25% besteuert.
  

-- Physisches Gold --

Vorteile:
ab monatlich € 50,- bzw. einmalig ab € 2.500,- kann man für Goldbarren ansparen
als Beimengung zu anderen Vorsorgevarianten.

Nachteile:
ist Kursschwankungenn ausgesetzt.

-- Vorsorgewohnung --
Vorteile:

• Grundbücherliche Sicherstellung
  

• Alleiniges Verfügungs- und Nutzungsrecht über die Immobilie
  

• steueroptimiert: Vorsteuerabzug, sofortige Abschreibung der Werbungskosten
  

• Konservative, sichere Kapitalanlage ohne Risiko eines Totalverlustes wie zB bei Aktien/Aktienfonds
  

• Hohe mittel- und langfristige Wertsteigerung besonders in innerstädtischen Lagen und Cottagelagen
  

• ertragsoptimiert: Risikostreuung durch einen Mietenpool, durch die attraktive Lage ergibt sich eine nachhaltige bestmögliche Vermietung
  

• Schaffung von Werten, von denen noch mehrere Generationen profitieren
  

• Als Zusatzeinkommen für die Pension, als Startwohnung für die Kinder oder als Zusatzbaustein zur Vermögensbildung, bietet die Vorsorgewohnung dem Investor eine grundsolide Anlagemöglichkeit.
  

Nachteil:

• Grundsätzlich weitestgehend niedrigere Renditeerwartungen als risikoreiche Geldanlagen. In den ersten Jahren möglicherweise keine Abdeckung der tatsächlichen Finanzierungskosten durch die Mieteinnahmen.
  

• Überwiegend keine kurzfristige Spekulationsmöglichkeit
  

• Temporäres Mietausfallsrisiko bei zu hohen Mietpreisen in vergleichbar schlechter Lage oder „unpassender“ Größe der Immobilie
  

-- Erlebensversicherung --
Vorteile:

• höhere Rendite als bei einer Er- und Ablebensversicherung.
  

• Prämien können bei Rentenoption steuerlich berücksichtigt werden
  

Nachteil:

• bei Kapitalauszahlung muss die Steuerersparnis zurückbezahlt werden.
  

• Bei Ableben des Versicherungsnehmers während der Laufzeit wird nur das einbezahlte Kapital an den Begünstigten refundiert.
  

-- Er- und Ablebensversicherung --
Vorteile:

• bei Ableben des Versicherungsnehmers während der Laufzeit wird dem Begünstigten die volle Versicherungssumme ausbezahlt.
  

• Umwandlung in eine Pensionsversicherung möglich.
  

• für die Absicherung von Darlehen/Krediten verwendbar.
  

Nachteil:

• Rendite geringer als bei Erlebensversicherung.