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Bauspardarlehen
mit Grundbucheintragung für:
Kauf von Eigentumswohnung, Grundstück, Haus,
Erbschaftsablöse, Renovierung, Sanierung,
Genossenschaftsanteil*
* max. Laufzeit 20 Jahre
Vorteile:
kostenlose Zinsobergrenze von 6% (bis 20 Jahre)
bis 10 Jahre Fixzinsen
Laufzeit bis 36,5 Jahre
nur jährliche Zinsanpassung nach der Fixzinsphase
Kredit
für privatem Konsum
für Umschuldungen
für Immobilien
Bank - Darlehen
hypothekarisch gesichert
Vorteil:
Finanzierungen über 100% des Objektwertes möglich
Nachteile:
keine kostenlose Zinsobergrenze
Zinsanpassung meist 4 x jährlich
Kontospesen 4 x jährlich
Bauspardarlehen
ohne Grundbucheintragung
für Renovierung und Sanierung
Vorteile:
Keine Grundbucheintragungskosten
kostenlose Zinsobergrenze von 6% über die gesamte Laufzeit
bis 12 Jahre Fixzinsen
nur jährliche Zinsanpassung nach der Fixzinsphase
Kontogebühren 1 x jährlich
Nachteile:
Laufzeit max. 12 Jahre
maximale Darlehenshöhe € 30.000,-/Person
Darlehensabsicherung zwingend vorgeschrieben